[大特集]土地と家、手放すなら今年が最後のチャンス!「負」動産を「富」動産に変える/①その土地は、持っているだけで損をする

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高く売れる方法を教えよう

帰省して、「実家の後始末」が気にかかった人も多いだろう。しかし、いずれ来ることとは知りながら、漫然と先送りしている人がほとんどではないか。ならば、一刻も早く動いたほうがいい。東京五輪を前に、不動産市況はピークを迎える。

2019年、不動産バブル崩壊は必ず来る

「住みたい街」の実情

 神奈川県川崎市・武蔵小杉。住みたい街ランキングの上位に名を連ねる人気の住宅地だ。この10年間で高層マンション17棟、総戸数約6600戸が新たに作られ、ざっと2万人が移り住んだことになる。

 東京都心にも横浜の市街地にも30分圏内という好立地が子育て世帯を引きつけ、マンションの価格もうなぎ上りだ。タワーマンションの相場は中古物件でも70㎡で7000万円といったところ。10年間で、武蔵小杉駅周辺の基準地価は7割ほども急上昇した。



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